之前钱永年告诉聂芯，有买主愿意出800万的中介费买老庭院，他愿意给聂芯500万，来跑这件事。聂芯早就猜到，钱永年不可能这么大方，其实一点没错，牛老板愿意出的中介费是1500万。
但是，即便是1500万的中介费，这里面也是有说法的。普通房屋的买卖，买卖双方各支付1%的中介费，加起来就是2%。老庭院的中介费，需要看产权是否明晰，如果不明晰的话，视难度大体上需要买卖双方各承担2%到3%的中介费。
另外，老庭院大多是卖房市场，特别是产权持有人太多的话，很有可能发生纷争，导致交易流产。在钱永年将一系列的问题告诉牛老板之后，这位牛老板很是爽快的表示，愿意出市场价10%，也就是1500万的中介费。至于说，万一成交价格高于市场价，中介费也是这些。
整个交易的中介费才1500万，钱永年答应给聂芯500万，这里面难免是有问题的。
钱永年跟着又拨了钱能的电话号码，将钱能给叫了进来。
钱能一到，钱永年就从抽屉里掏出来一份合同递给儿子，说道：“明天有一位牛老板要来签合同，交定金，到时候我会亲自接待。这笔中介费高达1500万，有了这笔钱，你的别墅才能有着落。所以，该怎么做，你应该明白。”
“明白、明白……”钱能连忙点头，说道：“我会做一份合同的，在转账账户上面……留下咱们的账户号码……”
“牛老板也不是容易糊弄的人，但是只要生意谈成，拿下他要的老庭院，一切就都不是问题。好了，你去安排吧。”钱永年得意地说道。
说是为了儿子，其实钱永年压根也没打算这笔钱走公司的账。至于说，到时候是否兑现对聂芯的承诺，显然也不大可能。
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