“我们要是不现在把自己做大,很可能被淘汰的就是我们,其实,我们的很多扩张行为,别人看起来很疯狂,不知道我们,其实是被这个市场逼的。”
李勇点了点头,他和刘立杆谭淑珍说:“但是有一点,你们还是要注意,你们要注意经营的风险没错,但也要注意政策的风险,道德的风险。”
“什么意思?”谭淑珍问。
“房地产现在是焦点行业,不仅是舆论的焦点,也是上上下下关注的焦点,中央对房地产行业的健康发展,也很关注,出台的政策和措施,肯定会越来越密集,监管也会越来越严厉,所以,不要去做逆政策的事,不要去打擦边球,看似能赚到一点小利,其实不划算。
“有一句话叫不是不报,时机未到,中央对整个房地产市场存在的问题,也不是不知道,而是觉得,现在还在幼苗期,还在成长阶段,难免良莠不齐,在政策上,还有一定的容忍度,但一旦问题变得很突出,有激化社会矛盾的风险时,中央也肯定会出手。
“一旦出手,肯定会雷厉风行,一杆子插到底,到时候,肯定会有一批的企业会倒霉,谁会倒霉?就是那些平时喜欢打擦边球,游走在政策边缘的公司和人,这就是我说的,要注意政策的风险。
“还有道德的风险,很简单,整个房地产行业,现在已经变成了香饽饽,大家都盯着呢,其中,肯定会有很多心怀叵测的人,直接点说吧,就是各个部门,肯定会有那么些不肯收手,下定决心要成为贪官污吏的人。
“有很多时候,哪怕你们不想和他们打交道,他们也要逼迫你们和他们打交道,真的是逼良为娼,他们拿了你们的,又拿了其他人的,说不定哪天就出事了,你们肯定是跟着倒霉,杆子,碰到这样的人和事,我劝你们,哪怕不做这个项目,也避开他们。
“相信我,这样的人,没有几个会逃过惩罚的,真到了那天,我不想看到你们是他们的炮灰和殉葬品。
“不管是政策风险也好,道德风险也要好,要是你们不学会规避,到最后,都会变成你们公司的风险,甚至个人的风险。”
“李勇说的对。”张晨说,“不值得,赔上自己去给这些王八蛋当殉葬品,真的不值得。”
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