像这个岛上，小学和中学之间，它们和图书馆之间是没有围墙的，孩子们的活动空间扩大了，但他们的安全又有保障，因为有水保护他们。
张晨和刘立杆也觉得雅克的这个想法不错，用水代替围墙，不仅可以把不同的区域分隔开，还可以在河两岸，做出景观，做出那种处处掩映，临水而居、择水而憩的感觉。
而把图书馆和学校集中到岛上，这个想法很妙，看似没有管理，其实是更好的安全管理，这样，等于是把三个单位的治安管理，集中到了一个点，只要在上岛的路口加强管理，就够了。
环绕着半月形的湖，是一圈的绿化带和公园，包括湖在内，这里整个就是“天空之城”的城市花园，雅克说，也是城市的休闲中心，这个城市有两个中心。
公园的一边，过渡到一片居住区，这片居住区，从湖边公园一直到“天空之城”的东部边缘，这里是以排屋和小高层为主的区域，公园的另外一边是城市道路，这里的公园也是开放式的，方便道路那边的居民来湖边散步和游玩。
湖畔公园半月形弓起来的那部分，也就是“天空之城”的东北角，是城市的功能区，医院、体育馆、警察局和“天空之城”的管理中心，区间交通的接驳中心，都在这里。
它的对面，半月形凹进去的那部分，是一片延伸到湖里的人工湿地，还有一个人工沙滩，后面一排，是酒吧和餐饮集中区。
酒吧区往西南，是一条街，雅克提出了当时在国内还几乎没有的，步行商业街的概念，这一条步行商业街大概三百多米长，连接着的是雅克说的“天空之城”的另外一个中心——城市广场。
城市广场的周围，聚集的是百货商店和购物中心，从这里到“天空之城”的西南边缘，整个一片，都是高层建筑区域。
城市广场是“天空之城”的商业中心，用一条步行街，和湖畔的休闲中心连接在了一起。
十万人口，已经可以形成一个自己的商业中心了，雅克和张晨刘立杆说，其实就是在杭城城里，你们去观察，其实每一座购物中心，它的辐射范围都是有限的，用不了多久，这些购物中心，肯定会在一个城市里，发展自己的连锁网络，不然它的辐射能力达不到。
“天空之城”商业中心的形成，还有一个有利条件就是，附近的良渚区块，按它三、四万人的体量，是承担不了大型的现代化的购物中心的，我们这里的购物购物中心，可以吸纳他们很大的一部分购买力和客流。
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