“他们拿到了钱,你说会干什么,肯定是重点投向这种,又能带来政绩,又能带来更多效益的地方,他投资越多,地方GDP的增速就会越快,那地方的规模和范围就会越大,可以给他们带来更多可供拍卖的土地。
“接下来,你猜他们会干什么?”韩先生问。
刘立杆想了一下说:“推出钱江新城二期,三期?”
“对。”韩先生笑道,“既然是开发嘛,他们的开发思路,和你们就是一样的,和他们比起来,你做再大,都只是个小开发商,他们才是大开发商。”
“对对。”刘立杆笑道,“有了这土地收储中心,我感觉他们就是做批发的,我们就是做零售的。”
“就是这么个关系,你能明白就好。”韩先生点点头。
“韩先生,说实话,我看到这种场面,心里还是有点慌。”
韩先生问:“慌什么?你担心这又会是海城的翻版,又是一次房地产泡沫?”
“对,我还真有这个担心。”刘立杆说。
“你的担心是多余的,这完全是两码事,在海南,在炒房的,都是自己不需要买房的,完全就是炒,而现在的这一波,是由需求推动的,来买房的,都是需要住房或改善住房的人,离泡沫还远,泡沫只有在市场达到一定的饱和度,大量炒房的资金进入时,才会产生。”
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