刘立杆他们在苏州拍下的两块地，相隔很近，一块在观前街的这头，和人民路交界的地方，还有一块，在观前街的那头，肖家巷和临顿路交界的地方。
刘立杆他们决定先开发观前街和人民路交界的这块地，人民路是苏州的主要街道，也是商业中心，苏州第一百货、泰华商城和人民商场都在这附近，刘立杆要在这里，建一座三十八层的苏州最高楼，下面四层是购物中心，上面是商住楼。
他们的这个项目，叫做“锦绣天地。”
进入了九九年以后，整个房地产行业欣欣向荣，这种欣欣向荣，不仅反映在各地都开始实行的土地收储制度，各地的房地产企业，因此都开始向全国各地扩张，直接导致了各地土地价格的飞速上扬，房子的售价，也水涨船高，节节攀升。
他们的“西湖王座”开盘的时候，达到了创纪录的三万八一个平方，这个价格和这个项目，给刘立杆他们带来的好处是，大家在认可他们是杭城房屋质量最好的公司以外，也是杭城房地产售价最贵的公司，同时也是最被认可的公司。
大家普遍认为，他们贵是贵的有道理的，浙江锦绣，变成了杭城房地产价格的领跑者，以至于他们再拍地，只要拍下哪块，他们还没有动，周围的房价就已经开始往上涨，因为大家都认为，他们的进入，肯定会带动这一片区域的房价，也能提高区域的品质。
刘立杆和谭淑珍，感觉到压力越来越大，每参加一次土地拍卖会，这种压力就会增加，坐在那里，看着周围那么踊跃的人群，谭淑珍感觉自己都能听到他们嚓嚓的跑步声。
大家都在跑的时候，你一个人想停下来，是停不住的，你还是会被人群裹挟着也往前跑，不然你就会摔倒，别人毫不犹豫地，就会从你的身上踩过去。
不管是刘立杆还是谭淑珍，他们都觉得，他们已经停不下来了。
刘立杆又拿出了百分之三十的公司股权做质押，委托乔总他们公司，发行了二十五亿元的公司债。
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