到了四月，令人振奋的消息传来了，万科魅力之城开盘的时候，再度出现了久违的排队买房的想象，很多人甚至是提前两天，就拿着小板凳，去售楼部开始排队了。
在股市里赚到的钱，开始溢出股市，流入了房市，过剩的流动性，开始拍打杭城房地产市场的堤岸了。
五月十三日，刘立杆他们在钱江新城的另一个项目，锦绣中国·锦绣花城首期开盘，引发漏夜排队，首批738套房源于开盘当日创下了100%的预定率。
半个月之后的五月二十八日凌晨，锦绣花城第二批830多套房源倾泻而出，再度引发通宵排队买房。
短短半个月的时间，锦绣花城售房1500多套，成为奇迹。
锦绣花城开盘期间创下的单盘日预定662套的纪录，即便在后来的二00九这样的“疯牛”之年，也没有被破掉。
疯狂的二00六中国股市，变成了造富的机器，从服装行业跨界房地产的宁波雅戈尔，当时在资本市场上赚的钱，超过了100亿元人民币，这给了雅戈尔在土地市场上冲天的牛气。
万科在二00七年股市高点的时候，其市值一度超过2000亿元，远超过美国最大的4家房地产公司市值总和。
锦绣花城的热销，是二00七年杭城房地产行业的奇迹，另一个奇迹，是财大气粗的宁波雅戈尔在杭城创造的。
七月九日，在杭城的土地拍卖会上，宁波雅戈尔一掷14.76亿元，以15712元每平方米的楼面价，拿下学院路“杭商院”地块，再次刷新了当年杭城的楼面地价纪录。
雅戈尔拍地当晚，附近某楼盘紧急封盘，并传出一夜之间涨价6000元/平方米。
此后，杭城房价全面上扬，雅戈尔高价拿地的连锁反应逐渐开始体现。
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