第二个是，在同一个批发市场里，店铺的位置是很关键的，就是在同一楼层同样面积大小的店铺，好店铺和差店铺转让的时候，价格都要相差一大截。
而且还有一个特点，那就是越大的品牌，他们会在乎大楼外面的广告位，对在店铺里面的位置，却并不那么在乎，因为很简单，他们的店铺都很大，消费者不管是从哪条通道进去，哪个楼梯电梯上去，都会走到他们那里。
而且他们的商品，没有重复性，哪怕差不多款式的鞋子，有耐克标和没有，距离就拉开了，大多数买耐克的，来了都是直奔它的店铺而去，不管店铺在哪里。
这些品牌，是最支持张晨他们进行改建的，改建之后，他们的空间就一下子增加了，这才是他们最看重的。
斤斤计较位置，比较难搞的还是那些小的品牌和小经销商。
海根说：“这个还好解决，我们原来的营业面积是两层半，现在是五层，而且把前后停车场都转到地下去以后，单层的面积比原来还要大，再加上那些国际大品牌，原来是散落在一到三楼的，现在集中到五六楼，等于下面三层的面积又大了。
“原来的商户，我们可以保持楼层不变，那就是你原来是一楼的，还给你一楼，原来是二楼的，这次还是二楼，我们先把内部店面的位置规划好，先内部抽签，抽签之后，肯定有一部分人不满意，不是还有多出来的空店铺吗，我让你再选一次。”
张晨点点头说：“这个办法不错，也是我们能做到的极限了，肯定会有人要求，我原来在哪里，拆掉之后，还是在哪里，这是不可能的，我们的通道、大门、楼梯、电梯的位置都改变了，内部的中庭还要扩大面积，内部的布局都已经改变，怎么能保证原拆原建。”
“这个不怕，真的有这样的人，我们已经给你两次选择的机会了，还不满意，那我们只能根据合同退租，补偿他三个月的房租。”海根说。
张晨说好，就这么办。
“内部的抽签结束，协议重新签订后，我们再开始拆迁，这样就没有后遗症了。”海根说，“还有多的店铺，等开张之后再招商。”
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