张晨到了谭淑珍的办公室，老谭也过来了，张晨把自己的想法和他们说了，他是想对动感地带进行改建，把原来的动感地带拆了，改建成半亩田商厦。
一楼到五楼，还是体育用品批发市场，采用店中店的形式，只是，会和他们杭城的物流基地结合起来，一部分仓储和批发的功能，转到物流基地去，这里，就作为那些品牌的形象店。
根据要求，那几个国际大牌的面积还要更大，像耐克一家，他们就要求有五百个平方米以上，这样，他们就可以把所有系列的产品都展示出来。
整幢楼，张晨计划建三十八层，六楼整个一层，是土香园大酒店，建成之后，将是杭城规模最大的酒店，六楼以上，是双子座，两幢都是写字楼。
他自己公司的总部办公室也设在写字楼里面，大概会占两层，其他的部分，就用来出租。
谭淑珍和老谭听完张晨的想法，谭淑珍说：“如果是完全商业开发的话，还要重新走土地收储中心，不过你这个是改建项目，可以打擦边球，相关的手续，我帮你去办吧。”
张晨说好，谢谢。
“不过，报批的时候，不要以什么半亩田商厦的名义，还是动感地带，不然你这个就不是改建，而是新建了，我们就以原来的动感地带批发市场，已经影响到市容市貌为由，要求改建，等到项目批下来，楼都造好之后，到时再来改名字也不迟。”谭淑珍说。
张晨说好，没问题，不改也没有关系。
“还有，也不要说什么自己用两层，其他的出租，反正卖是肯定不能卖的，租谁管你，就写上面是半亩田集团的办公楼，你这么大一个集团，谁知道你要多少办公室。”
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