王刚后来找到四层小楼的房主，与他谈了三个小时，初步定下买卖合同，以30万的价格，买下小楼，并且谁违约都要付十倍的违约金。
房主也是个爽快人，答应了王刚，不过后来王刚提出一个要求，就是找区里一位领导当见证人，防止双方不认账。
30万在82年，可是一笔巨款，不是谁都能拿的出来，房主那栋小楼是祖产，他爸爸置办出来的。
这几年小楼已经破败，房主也试过招租，但因为面积太大，承租人还得拿出大笔装修费维修费，所以一直都没租出去。
王刚肯用30万买下，房主高兴还来不及。
房子的事定下来，王刚又开始找装修队，准备大干一场，把鞋城开起来。
娄晓娥给他提了不少中肯意见，王刚一一记在心里。
王刚后来还把何雨水和儿子王言叫来，与娄晓娥一起吃了顿饭。
何雨水看到娄晓娥也是非常开心，拉着她的手有说不完的话。
饭桌上，王刚将方家庄拿地的事告诉娄晓娥。
娄晓娥的意见是让王刚先不要踏足地产业，他那点钱搞房地产，十成的有赔无赚。
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