“蒙大拿州被评选为全美空气质量最好的地方，环境也很好。地广人稀，加上州政府的政策，近几年蒙大拿州的变化很大……至于到底有多大，可以对比一下三年来的卫星地图。”
“蒙大拿州牧场很多，特别是50公顷——150公顷面积的牧场。我所在的公司在黄石县圈了16万公顷土地，计划开发1500座牧场。主要提供给富豪们度假……”
“16万公顷，多大？”陈默有些懵逼，
“嗯……240万亩吧。沿着规划区走一圈是155千米……”
陈默张了张嘴，有些震撼：“这么大面积，仅土地投资得不少钱吧。”
“土地成本0。”白小欧耸耸肩：“大牧区在比灵斯市的西NS区，靠近黄石公园的无人区。土地荒凉不值钱，当地政府为了配合我们甚至给我们钱……当然了，这些初期建设投资当地政府给与的补贴。今后建成出售，我们得向政府纳税……同时，也吸引富豪来这里落户居住。”
“你们公司推出的牧场，建成后，100公顷的牧场大概多少钱。”
“50万美元起。具体价位看地理位置，以及选择的配套建筑设施。我们已经卖出去二十几座牧场，有人要求莱特草原风格乡村别墅房屋，以及装修不同，还要选择马厩，跑马地规划这些……只要不是地段特别好的牧场，牧场建筑设施比土地值钱。最贵的一座牧场选配完成价值是295万美元，面积235公顷。如此价钱可以在偏僻地方买到面积超过500公顷，拥有水权的肥沃土地。但建筑设施不会太好……”
白小欧给陈默说着蒙大拿州的风土人情，以及关于牧场、农场的一些基本常识。
牧场不一定要用来放牧，农场也不一定用来种植谷类、蔬菜。如果打算经营一座牧场、农场，首先得清楚确定该土地的真实可利用面积，以及拥有多少水权。
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