胤禛被噎的，差点儿连要说的话都给忘记了，好一会儿才从荷包里掏出来一张纸：“之前你说要买的庄子，就在京郊东边，有三百亩，一百亩的上等田，一百亩的中等田，五十亩的沙地，还有五十亩的水田。”
水田自然也是上等田，但若是距离水源比较远，那就有些鸡肋了。不过既然是胤禛让买的，那肯定是要买水源附近的，所以庄子旁边是有一条小河的，不管是水田还是其余田地灌溉，都是很方便的事情。
总共花费了两千两银子——上等田是七两银子一亩，中等的是五两银子，沙地是三两银子，水田是八两银子。
另外多的，是因为庄子里修剪好的房屋，一个两进的庄园，可以住人。
剩下一千两银子呢，则是买了佃户，还有庄园里要养的鸡鸭鹅之类的，既然是靠近小河流，那也会挖一个池塘，养一些鱼虾之类的。
就这三千两，还不太够，是胤禛自己额外补贴了一些。当然，这补贴的银子就不用开口了，免得耿文华这梗劲儿上来了，再说要还，那胤禛的脸面往哪儿放？
所以他也不提这事儿，只将地契给了耿文华：“现下庄子上也有庄头，是原本的佃户里面推选出来的，回头你见一见。”
见了面，这日后交账啊，送东西啊，也都要有个章程了。
至于庄子如何经营，胤禛也不会插手的，既然是耿文华的庄子，那就是盈亏自负。
耿文华本来想早些去看看自己的庄子的，不过现下这怀着孕，才刚刚三个月，自然是不好出门的。她这边出不了门，就只好是先将庄头给叫进来问了。
庄头是原本那一片的佃户，佃户呢，不是奴才，但也不算寻常百姓。他们一般都是生活在这一片田地周围，随着这田地，和主家签订合约书，一年到头，租种主家的田地，然后拿分成这一种。
这庄子的田地是好的，上等田居多，那说明本来这一片地方，就是有主的，这些佃户也是原本随着这庄子的。这样一来，好处也是有的，那就是他们对这地十分了解，种什么好，天气如何，用水如何，都不用耿文华操心。
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