谭淑珍也知道那个地方，她说：“原来杭城市政府，是想把四季青服装市场搬过去的，但难度和阻力太大了，没有成功，搬过去的，只是一个汽车东站。”
车开回到二货的物流基地，张晨和老谭两个人下了车，谭淑珍坐着没动，她晃了晃手里的手机，和张晨说，你们先进去，我了解一下九堡的情况。
张晨点了点头，和老谭先进去了。
过了十几分钟，谭淑珍走了进来，朝张晨摇了摇头说，问清楚了，九堡的十几平方公里的土地，一直连到乔司，确实是已经办理了军转民的手续，但那里目前还不允许土地出让，只能出租，而且用途是用作承接城市配套设施。
“物流基地，应该也算是城市的配套设施吧？”张晨说，“就是出租也可以啊。”
“可以算，而且这部分土地，只要新的政策出来，还是有很大的可能可以租转售的，麻烦的只是，现在还没有完全到地方政府的手里，要租的话，只能问军区租，这个就没有办法了，军区那边，我没有熟人。”谭淑珍说。
张晨点了点头，老谭说：“如果九堡不行，就要去富阳或者余杭和海宁了，杭城近郊，几百亩的土地，没人会舍得给你当物流基地。”
“就是有，也不划算，杭城附近的土地，走招拍挂的话多贵，买了当物流基地，一百年也回不了本。”谭淑珍说，“还是等回去再找找关系吧，要是九堡的地能租，那是最划算的，现在那些市场的地，都是租的，都在等以后政策调整。”
张晨说好。
当天下午，张晨和当地政府签了物流基地的土地置换协议和拆迁协议，老谭这里，安排人第二天就进场，先对那些老旧厂房进行拆迁，还有沼泽地的填埋和探勘。
签约仪式结束之后，老谭留在了二货这里，张晨和谭淑珍、小武一起回去杭城。
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